Thông tin chuyên ngành
NHỮNG NGUYÊN NHÂN GÂY THẤM TƯỜNG NHÀ VÀ CÁCH KHẮC PHỤC
Có nhiều cách khắc phục hiện tượng thấm tường này, tuy nhiên chúng ta cần phải xác định được nguyên nhân để chọn ra cách khắc phục hiệu quá nhất.
Dưới đây là một số nguyên nhân cơ bản gây nên hiện tượng thấm tường nhà và cách khắc phục:
- Phòng áp mái của nhà bị thấm nước.
Nguyên nhân mà phòng áp mái bị thấm nước là do sàn bị nứt và nước sẽ thấm qua khe nứt đó.
Bạn nên xử lý chống thấm toàn bộ sàn mái nhà trong trường hợp mái bị nứt quá nhiều. Quy trình xử lý như sau:
- Chuẩn bị bề mặt chống thấm tốt, loại bỏ những tạp chất trên mặt sàn, vữa thừa, bụi bẩn. Dùng máy mài có lắp chổi sắt để đánh bề mặt sàn sạch sẽ và tạo độ ma sát.
- Hút sạch bụi bẩn và tạp chất trên sàn còn xót lại.
- Đục bỏ các phần bám dính hờ, những túi đá, những chổ lỗ rỗ, không bằng phẳng,… đục thật sâu và rộng cho đến khi đụng phần bê tông đặc, chắc.
- Với những với nứt lớn cần phải được tram lại bằng vữa trộn thêm phụ gia.
Còn đối với những vết thấm ở vị trí cổ trần và hộp kỹ thuật, chúng ta cần xử lý cục bộ. Việc xử lý cục bộ sẽ đơn giản hơn, chỉ cần đục đến bê tông tại các vị trí nứt, vệ sinh và trám lại bằng phẳng.
Nếu trần nhà của bạn không may bị nứt, bạn chỉ cần sử dụng phương pháp bơm keo để hàn gắn lại phần bê tông. Đây là cách làm mang lại hiểu qua cao nhất.
- Tường bên ngoài bị nứt, rạn làm phần tường bên trong bị thấm.
Tường bên ngoài bị nứt, rạn sẽ làm nước mưa dễ thấm vào phần tường bên trong. Tùy vào những trường hợp sau đây mà sẽ có cách khắc phục phù hợp.
- Trường hợp tường ngoài nhà bạn không trát: trong trường hợp này bạn có thể tìm và sử dụng những loại sản phẩm phun hóa chất chống thấm vì nó có khả năng thẩm thấu sâu vào bên trong vữa và gạch. Phương pháp sử dụng phun hóa chất chống thấm này hiện nay được đánh giá là phương pháo tối ưu nhất cho những bức tường ngoài không trát.
- Trường hợp tường ngoài chỉ mới được quét nước xi măng và chưa được sơn: bạn hãy sử dụng sản phẩm phun hóa chất chống thấm và sơn chống thấm bên ngoài. Bạn có thể tìm hiểu, tham khảo và sử dụng các sản phẩm phun hóa chất nổi tiếng Water Seal. Sản phẩm này được đánh giá rất cao về khả năng thẩm thấu bên trong bề mặt tường và hàn gắn các vết nứt chân chim, do đó có thể bảo vệ tường của bạn hiệu quả và lâu dài.
- Trường hợp tường đã được sơn chống thấm nhưng vẫn bị thấm nước: trong trường hợp này bạn nên đổi sang sử dụng sản phẩm chống thấm chuyên dụng thay vì sử dụng sản phẩm chống thấm của các hãng sơn.
- Thấm chân tường
Những ngôi nhà đã được xây dựng lâu năm sẽ dễ xuất hiện tình trạng bị thấm chân tường. Tình trạng này cũng xuất hiện nhiều ở các căn chung cư, nhà phố liền kề. Những nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tình trạng thấm chân tường này có thể là do nhà khi xây không dầm bê tông cách ẩm, nhà hàng xóm được nâng lên cao hơn dầm bên tông cách ẩm của nhà bạn,…những điều này sẽ dễ khiến hơi ẩm và nước mưa thấm qua các mạch vữa và gạch gây nên tình trạng mốc, tróc sơn,..
Biện pháp xử lý hiện tượng thấm chân tường này như sau: sử dụng sơn chống hấm, đục vữa và trát lại cho tường cao lên, không nên ốp gạch chân tường vì sẽ không mang lại hiệu quả cao. Thay vào đó, bạn có thể sử dụng công nghệ bơm hóa chất vào mạch vữa, đây là biện pháp đem lại hiệu quả rất cao cho việc chống thấm chân tường và đã được sử dụng thành công tại nước ngoài.
